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お客様の事業計画を確認しながら、新規事業でのご融資を実行しました。自宅の不動産でも、新規事業の場合は貸金業法上の総量規制の例外に該当するため、融資が行えることを説明しました。事業の状況を見ながら返済プランを見直すことを前提に、融資金額200万円、返済月額25,000円をご提案しました。

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収益物件のリフォームおよび自宅のリフォーム費用は、貸金業法により総量規制の除外規定に該当する旨を説明しました。収益物件による収益である月額30万円を維持した状態で、1500万円という年収の3分の1を超える融資を実行し、返済月額13万円、返済回数240回の長期融資をご提案しました。

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自宅不動産の担保でも事業を始められる方の場合は、貸金業法の総量規制の例外に該当する旨をご説明し、事業開始に必要な書類となる事業計画書・借入計画書・売上計画書を作成しました。不明点に関するご相談を受けながら、新規事業資金として融資金額400万円、返済月額4万円をご提案しました。

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現在の金融機関からの借入の一括弁済を行いました。借入計画書及び事業計画書を確認させていただき、事業に沿った形で返済計画を立てることで十分に返済が可能であると判断しました。融資実行額としては、残債務に加え、利息、損害金、競売手続費用などの諸経費もあるため200万円の追加融資を実行しました。返済計画の長期でのリスケジュールを行い、月々の返済金額を減らすことで計画的なキャッシュフローを実現させました。

お母さま所有の不動産でしたが、事業の財務を担当しているとのことで、協力を得られ借換と合わせて返済期間の延長を行うことができました。融資金額1100万円、返済回数237回、返済月額95,000円をご提案しました。

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自宅兼作業場である住環境を整えるため、リフォーム代金の不足分150万円の融資を実行しました。他社の借り入れが多かったため、今回は総量規制の除外規定にあたるリフォーム資金として対応し、年収の3分の1という枠から外れた契約を結びました。融資金額150万円、返済回数200回、返済月額15,000円をご提案しました。

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現在の状況を改善したいと考えてはいたものの、他の金融機関で申し込んだ際は、支払調整中であったために審査が通らないと言われている状況でした。本件は総量規制の例外規定にあたる自宅リフォーム費用ということで融資を実行しました。自宅の立地を変えることなく、キッチンやトイレ、お風呂をすべて作り替えることで、日常的な生活環境の向上を実現しました。融資金額450万円、返済回数203回、返済月額45,000円をご提案しました。

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融資金額500万円、返済回数239回、返済月額43,200円をご提案しました。毎月のご返済となっていますが、自宅の売却が決まった場合は一括返済していただくご契約としました。